维绿大厦物业服务人员劳务派遣服务商采购项目采购公告

项目概况 维绿大厦物业服务人员劳务派遣服务商采购项目 的潜在供应商应在 常州晋发建设项目管理有限公司（常州科教城三联路南，信息产业园-研发楼三楼312） 获取采购文件，并于 2024年7月1日14点00分 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况 ：

1. 项目编号：LHKJ公标（2024）01号

2. 项目名称：维绿大厦物业服务人员劳务派遣服务商采购项目

3. 采购方式：公开招标

4. 最高限价：190万元/年

5. 服务范围：项目位于武进延政西大道8号，总面积覆盖约37000㎡（包含副楼及北面外墙内）

项目内容：（1）物业使用人的日常投诉、报修；（2）楼宇内公共部位、道路和相关场地的清洁卫生，公共绿化带的看护和卫生保洁工作，垃圾清运；（3）消防各项系统、空调系统（含精密空调等系统,主机除外）；（4）智能化系统（含监控、楼宇自控系统等）的维护；（5）给排水系统、公共设施设备及供配电系统的维护；（6）楼宇维修（含装修物维护）；（7）公共秩序维护；（8）绿化养护；（9）公共配套设施维护；（10）企业服务；（11）会务服务；（12）其他属于物业管理范畴的工作。

6. 服务期限：2年，合同一年一签，一年内乙方月度考核成绩达2次（及以上）不合格或未按采购指定时间要求整改完成，视为全年考核不合格，甲方可立即解除该合同关系，不再与乙方续签下一年度物业管理委托合同。

7. 本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求 ：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3） 本项目不接受联合体投标；

三、获取招标文件

1. 时间：2024年6月11日至2024年6月17日，上午8：30—11：30，下午13：30—17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：常州科教城三联路南，信息产业园-研发楼三楼312。

3. 方式：现场获取。

（1）采购文件获取登记表（格式见附件）

（2）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书；

（3）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书（非法定代表人使用）；

（4）符合政府采购供应商资格书面声明函

（5）投标人具有物业服务项目的业绩（提供合同）

注：①以上材料提供壹份复印件（复印件加盖投标单位公章），有缺项或不满足上述条件的不予获取采购文件。

②如法定代表人到场报名只需提供法定代表人资格证明书和本人身份证，如委托代理人到场报名只需提供法定代表人授权委托书和本人身份证。

③未获取采购文件的单位不得参与投标。

④本项目采用资格后审的方式。

售价：伍佰元整。

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间（开标时间）： 2024年7月1日14点00分（北京时间）

地点：常州科教城三联路南，信息产业园-研发楼三楼312开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金相关事项

1 、投标保证金： 人民币50000元整 ；

2 、投标保证金账户：常州晋发建设项目管理有限公司（保证金专户）

开户银行：江南银行武进支行； 行号：314304000010

帐号：1032 3000 0000 0744；

3 、投标保证金缴纳方式：投标保证金必须是投标单位本单位账户缴纳，银行电汇或转帐（备注项目名称），采购人不接受现金等其他形式的投标保证金，逾期到账或不符合规定的投标保证金均将被拒绝。

4 、投标保证金的退还：资格审查不合格的供应商、资格审查合格但未中标的供应商的投标保证金将在中标结果公示结束后 5 个工作日内予以退还（不计利息）。中标人的投标担保，在中标人按招标文件规定提交中标保证金后5 个工作日内予以退还（不计利息）。投标保证金无需开具缴纳凭证，开标截止时间后，由代理机构核查缴纳情况。

5 、有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，供应商撤回投标文件的,其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签定合同的,在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不交纳所要求的履约担保的，或者拒不缴纳招标代理服务费的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③供应商涉嫌违法违规或被投诉,在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④通过资格审查的供应商放弃投标,其保证金将不予退还；⑤法律法规或招标文件规定的其他情形。

七、其他补充事项

1. 本项目需要落实的政府采购政策：无

2. 已经报名参加政府采购活动获取招标文件的投标单位，因不可抗力等原因不能参与政府采购活动的，应在开标前以书面形式提交申请（扫描件发送至邮箱CZJFJS@126.com），说明不参与投标的原因。

3. 供应商有在报名购买采购文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，并有权当场终止报名或获取采购文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 。

1. 采购人信息

名    称： 江苏绿弘科技发展有限公司

地    址 ： 武进区延政大道8号

联系方式 ： 0519-81988035

2. 采购代理机构信息

名    称： 常州晋发建设项目管理有限公司

项目联系人： 潘工

电　　　话： 15061116090

附件：

1 、 法定代表人资格证明书（法定代表人使用）

（采购人） ：

本人 （姓名） 系 （单位） 的法定代表人。在 项目 采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。特此证明。

单位盖章：

法定代表人签名或盖章：

日期：   年    月    日

注意事项： 需附加盖供应商公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）。

2 、授权委托书（非法定代表人使用）

（采购人） ：

本授权委托书宣告：本人 （姓名） 系 （单位） 的法定代表人，现授权委托 （姓名） 为我单位代理人，该代理人有权在 项目 采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。

委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。

授权代表签名或盖章：

单位盖章：

法定代表人签名或盖章：

日期：   年    月    日

注意事项： 需附加盖投标单位公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）和加盖供应商公章的被授权人第二代居民身份证复印件（正反面）。

附件：

符合政府采购供应商资格书面声明函

（采购人） ：

按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及采购文件的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位全称为，注册地点为，统一社会信用代码为，法定代表人（单位负责人）为。

二、我单位具有独立承担民事责任的能力。

三、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

四、我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

五、我单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

六、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

七、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签名或盖章）：

日   期：     年    月    日

附件：

采购文件获取登记表

项目名称：

获取采购文件结束时间： 2024 年   月    日      时

* 单位名称： （盖章）

* 获取采购文件时间： 年    月    日     时

报名应提交的资料	审核情况
营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本） 或事业单位法人证书；
法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书（非法定代表人使用）；
符合政府采购供应商资格书面声明函；
投标人具有物业服务项目的业绩（提供合同）
* 联系电话：
* 电子邮箱（发送电子版招标文件）：
* 被授权委托人确认签字：

带*项为报名单位必填项；审核情况由代理机构审核、填写，签章后回复。

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