关于一批空调维护保养事宜竞争性磋商公告
· 2024-01-10
项目概况：
吴江大厦物业管理有限公司的关于一批空调维护保养事宜的潜在供应商应在江苏嘉裕工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于2024年1月24日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JGSW2023-048-A；
项目名称：关于一批空调维护保养事宜；
采购方式：竞争性磋商；
采购预算：人民币肆拾壹万玖仟元整（¥：419000.00）；
最高限价：人民币肆拾壹万玖仟元整（¥：419000.00）；
采购标的所属行业：其他未列明行业
采购需求：
1.吴江大厦VRV多联机系统（含商务楼），VRV多联机系统经过长时间运行后制冷主机及风机、换热翅片不可避免地出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致运行能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。日常对VRV多联机维修保养可以保持其良好的使用性能以及正常寿命，确保了其安全性、高效性、保障运行长寿，能及时发现问题、解决问题。现需对吴江大厦VRV 多联机进行维修保养。
空调系统数量:三菱重工:共计62套系统，内机数量1160台，总冷量2250匹。三星空调:共计8套系统，内机数量92台，总冷量236匹。日立空调：共计15套系统，内机数理63台，总总冷量182匹。
2.海洛斯精密空调，吴江大厦2号楼B7F信息中心3台，吴江大厦1号楼1台海洛斯精密空调维修保养服务，空调型号:Q14UA。
3.吴江大厦空调水处理，中央空调的循环水系统是以自来水作为工作介质的，在外界条件（如温度、流速、浓度)改变时，水质多表现为不稳定的状态，就会发生结垢、腐蚀、生物粘泥等现象。为了防止水垢的形成，抑制微生物的生长繁殖，控制设备及管道的腐蚀，提高热交换效率，节约能源，延长设备的使用寿命，就必须对中央空调循环水系统进行清洗除垢及日常的水质稳定处理，以降低设备和管道的腐蚀，控制结垢生成，抑制微生物繁衍，保证系统正常安全运行。
4.开平大楼VRV多联机系统
VRV多联机系统，经过长时间运行后制冷主机及风机、换热翅片不可避免地出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致运行能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。日常对VRV多联机维修保养可以保持其良好的使用性能以及正常寿命，确保了其安全性、高效性、保障运行长寿，能及时发现问题、解决问题。现需对开平大楼VRV 多联机进行维修保养。
开平大楼主楼老机组制冷量9830KW等于355匹。开平大楼辅楼（矛调中心）新装空调，制冷量3950KW 等于156匹。
5.苏州湾大厦海尔空调清洗保养
苏州湾大厦海尔空调清洗保养项目，大厦海尔空调共计446台。
6.服务地点：吴江大厦、开平大楼、苏州湾大厦、商务楼
7.合同履行期限：2024年2月1日-2025年1月31日。
在采购方年度预算有保障，此项目服务内容不变且中标方考核达到采购方要求（考核分达到90分以上）的前提下，可由采购方决定是否续签。续签可通过一年一续的方式签订合同，期限总长不超过两年。无论是否续签，采购方都应在合同到期前一个月通知乙方。
8.★本项目（是/否）接受联合体：否。
9.★本项目不接受分包转包。
二、★申请人的资格要求：
（一）本项目应当具备下列一般条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 否则视为无效投标。供应商应在响应文件中提供《中小企业声明函》。
其他要求：
（1）具有提供本次服务能力的单位；
（2）★未被信用中国网站（WWW.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（3）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
注：投标单位报名须提供上述情形的承诺书。如承诺与事实不符，则在招标过程、中标后的合同签订、合同履约等的任意环节，招标人均可立即终止其投标、合同履行等程序。
三、获取采购文件：
1.获取时间：2024年1月10日-2024年1月17
2.获取地点：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司（吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼）
3.获取要求：文件费300元（现金收讫，采购文件获取后一概不退）。
4.报名获取招标文件时响应单位须向招标代理机构提供以下资料（只有递交了合格的报名材料的投标单位方可以报名购买招标文件）：
（1）提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明复印件。
（2）提供合理期限内依法缴纳税收及社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；依法免税或不需要缴纳社会保险的供应商，应提供对应证明文件。
（3）提供最近一期经审计的财务报告或银行出具的资信证明。
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明或承诺。
（5）供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件及委托代理人在本单位的近三个月社保缴纳证明（如有授权则必须提供，且无特殊情况,磋商时委托代理人必须与报名时提供的委托代理人一致）。
（6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
（7）响应单位其他资格要求的相关承诺。
上述资料一式三份，每页加盖公章，装订成册。原件报名时备查。封面注明磋商响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购人有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。
四、响应文件提交：
提交投标文件时间：2024年1月24日13：00-13：30（北京时间）
提交投标文件截止时间：2024年1月24日13：30（北京时间）
递交地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B205会议室
五、开启：
磋商时间：2024年1月24日13：30（北京时间）
磋商地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B205会议室
六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。
七、联系：
1.采购代理机构：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司
联系地址：苏州市吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼
联系人：沈舒云、刘增梅
联系电话：0512-63477055
传真：0512-63477055
2.采购人：吴江大厦物业管理有限公司
联系地址：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦
联系人：周明印
联系电话：0512-63980201
3.采购监督部门联系电话：0512-63980138、0512-63980385
八、其他补充事宜：
1.勘察现场：为更好地了解现场情况,各投标供应商需至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。踏勘时间自文件公告之日起由各投标供应商自行联系甲方踏勘，投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此招标采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。
2．投标人可根据自身情况仅安排一名投标人代表（投标人的法定代表人或授权委托代理人）参加开标会，其他人员不得进入。
3.本次采购的相关信息将在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网发布，敬请留意,请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要投标准备，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
江苏嘉裕工程管理咨询有限公司
2024年1月10日
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