1.招标条件

根据 相关文件 批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司委托 永道工程咨询有限公司 （以下简称 招标代理机构）现对 东宝大厦六楼建设集团机房项目工程 进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东宝大厦六楼建设集团机房项目工程

2.2 建设地点：广州市越秀区东风东路765、767、769号

2.3 项目概况：本项目参照《数据中心设计规范》GB50174-2017国家标准，以B级机房为建设标准，按照等保二级的要求（ 信息安全技术网络安全等级保护基本要求 GB/T 22239-2019 ），构建集团统一、安全可靠、高效灵活、绿色节能、可扩展的现代机房及配套办公环境。机房要充分考虑结构设计的合理性和规范性 , 确保机房环境满足IT设备7×24小时稳定运行要求，同时预留弹性扩展能力以适应未来业务增长需求。采用一体化集成理念，集成机柜系统、供配电系统、空调系统、监控系统、消防系统和综合布线系统等，实现机房基础设施的集约化管控和智能化管理，为数字化转型提供坚实的基础设施保障。主要内容（包括但不限于，具体详见工程量清单 及项目需求书 ）：

（ 1）装修工程：防静电地板铺设 、 机房装修（地面、墙面、天花、门窗、照明、防水保温工程等）、设备承重支架、散力架安装 等 ；（ 2）供配电工程 ： 配电柜、电路保护设备、线缆、连接开关、线槽等 ； （ 3）空调环境控制系统 ：机房精密空调、新风机换气系统、管道铺设、室外机安装等 ；（ 4）机柜系统；（5）动环监控系统；（6）消防系统；（7）安防系统；（8）接地防雷系统 。

2.4 资金来源：企业自筹

2.5 最高限价： 180万元

2.6 工期要求： 合同签订后 7天完成项目深化设计，深化设计包括详细的建设方案和施工图纸，需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016)的相关要求。深化后的建设方案和施工图纸须经过采购人审批，经确认后方可实施。项目实施周期计划为60天，实施完成后进入用户验收阶段并进入三个月的试运行周期，试运行周期完成后进行合同验收。

2.7 招标范围：

（ 1）本项目为交钥匙工程项目，承包人承包及负责招标文件对承包人要求的一切事宜及责任。按照招标文件及合同约定的范围进行深化设计及施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包缺陷责任期内的保修等。

（ 2）根据招标人的要求进行施工，将东宝大厦六楼建设集团机房项目工程完成建设使用。包括装修工程、供配电工程、空调环境控制系统、机柜系统、动环监控系统、消防系统、安防系统、接地防雷系统等（具体详见工程量清单 及项目需求书 ）。

（ 3）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.3投标人应 同时 具备以下资质 （若为联合体应分别具备以下资质） ：

3.3.1 电子与智能化工程专业承包二级或以上资质；

3.3.2 建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.4 投标人（若为联合体投标，指 联合体任一成员方 ）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3. 5 项目负责人的 （若为联合体投标，由主办方提供） 人员为： 建筑工程专业贰级或以上注册建造师或通信与广电专业 壹 级建造师 ， 并 持有安全生产考核合格证（ B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

3. 6 投标人 （若为联合体投标，指成员任意一方提供） 专职安全员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（ C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

3. 7 关于联合体投标：允许联合体投标。

（ 1）允许联合体投标，如联合体投标的，指联合体中负责电子与智能化工程施工方为主办方，其余成员为协办方。并签订《联合体协议书》。《联合体协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（ 2）投标人拟任本工程项目负责人、安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。

（ 3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。

（ 4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。

3. 8 投标人 （或联合体各方）